南阳装修贷款

南阳房子装修贷款代办中介公司，为您解决房屋装修资金难题，我们的服务内容包括：房子银行装修贷款、汽车抵押借款、银行抵押担保贷款、企业税贷、房产抵押贷款

本公司是一家专注为南阳中小企业,个体户及个人提供多种贷款咨询服务的专业平台,以南阳银行贷款为主.类型有小产权房产大额购物贷款,企业现房大额购物贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,住房抵押,企业贷款等。

南阳卧龙个人房产抵押资金周转贷款,抵押房子生活支出贷款,自建房屋大额消费贷款,经济适用住宅资金周转贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等房屋抵押贷款优缺点分析

个人房产抵押资金周转贷款,抵押房子生活支出贷款,自建房屋大额消费贷款,经济适用住宅资金周转贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等抵押贷款优点：

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，南阳卧龙房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。

2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对大额资金的使用需求。

4、审批率相对高。将南阳卧龙房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）

5、可以用他人南阳卧龙房屋做抵押。即使借款人名下无房屋但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。现在南阳卧龙很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以南阳卧龙银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按房屋抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。

个人房产抵押资金周转贷款,抵押房子生活支出贷款,自建房屋大额消费贷款,经济适用住宅资金周转贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等抵押贷款缺点：

1、不是所有的南阳卧龙房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，多数南阳卧龙银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市证明的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等。

2、房屋评估需要借款人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。

3、具有抵押物（房屋）被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢。相对无抵押贷款而言，南阳卧龙抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

申请商住两用房产资金周转贷款,商住房子抵押助学贷款,抵押安置房屋助学贷款,商住两用住房抵押建筑装修贷款,商品房本抵押资金周转贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人具有南阳居住地合法的身份证明,具备令贷款机构满意的资产状况.

抵押经济适用房产大额购物贷款,抵押商品现房生意贷款,企业房屋创业贷款,抵押企业住宅生意贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等住房抵押贷款流程

1、提交住房抵押贷款材料；

2、南阳卧龙住房交易大厅受理住房抵押贷款材料；

3、南阳卧龙住房抵押权设立登记必须提交的材料：

1、住房登记申请书原件；

2、申请人南阳身份证明；

3、以已购公有住房抵押的，提交原购住房合同，主债权合同原件、抵押合同原件；

4、住房权证(原件及复印件)，按份共有的住房，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

5、未办理南阳卧龙抵押权预告登记的,申请住房转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取住房他项权证后向借贷人放款的具结原价；

6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记住房的清单原件；

7、发放住房抵押贷款；

7、还住房抵押贷款。

南阳没有房产就没有家,一次偶然的交易,成就终生的朋友！

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小产权房产生意贷款,安置房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,抵押集体住房出国留学贷款,分期购房合同出国留学贷款等房屋抵押借款办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据借款银行的规定和个人的资质而定）

2.抵押借款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房屋抵押借款准备资料:借款人南阳身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押房屋面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的房屋产权明晰，可以在南阳交易流通，没有别的抵押。

南阳房子抵押借资的额度由很多因素影响,如房子位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与南阳多家银行合作,是多年专业办理拆迁安置房产教育贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,房屋经营贷款等抵押借资的老品牌.找我司帮您申请,有专业的借资顾问为您匹配借资方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.